Gewerbegebiet Elsdorf-Ost
Das Gewerbegebiet Elsdorf-Ost bietet Raum für unternehmerische Ideen im Herzen des Rheinlandes, im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen. Das in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsene Gewerbegebiet charakterisiert sich durch einen interessanten Branchenmix mit erfolgreichen Handwerksbetrieben bis zu überregionalen Unternehmen wie der Bäckerei Schneider, die hier ihren Unternehmensstandort inkl. Cafe-Haus hat.
Über die A 61 und die A 4 besteht eine hervorragende Anbindung an überregionale Nord-Süd- und Ost-West-Achsen.
Aktuell ist noch eine Gewerbefläche im südwestlichen Teil des Gewerbegebiets mit einer Fläche von 6.600 qm² (teilbar) verfügbar.
Interessierte Unternehmen können sich mit einer kurzen Beschreibung Ihres Vorhabens an wirtschaftsfoerderung(@)elsdorf.de wenden.
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 105
Telefonnummer: 02274 709 242
E-Mail schreiben
Bauplanungsrechtliche Situation:
Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Hallen und sonstige gewerblich nutzbare Gebäude können in einer max. Höhe von 15,0 m errichtet werden. Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Anschluss an die Kreisstraße 43 als unmittelbaren Zubringer zur B 55n und A 61 - Anschlussstelle Bergheim. Weiterhin grenzt das Gewerbegebiet direkt an die Ortslage und ist somit auch für nicht motorisierte Besucher und Arbeitnehmer gut zu erreichen. In dem Gewerbegebiet sind bereits zahlreiche Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen angesiedelt.
Eckdaten
Grundstücksfläche | 2.000 bis 6.600 m² |
Grundstücke teilbar | Ja |
Erschließung | erschlossen, Endausbau ab 2025 |
Bebauungsplan | 46 C |
Nutzungsart | GE |
GRZ | 0,8 |
GFZ | 1,6 |
Gebäudehöhe | max. 15m |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Anbindung | Hervorragende überregionale Anbindung an A 61 (1,5 km) |
Breitband | Glasfaser (FttH) |
Exposés der Flächen
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 105
Telefonnummer: 02274 709 242
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Bauplanungsrechtliche Situation:
Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Hallen und sonstige gewerblich nutzbare Gebäude können in einer max. Höhe von 15,0 m errichtet werden. Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Anschluss an die Kreisstraße 43 als unmittelbaren Zubringer zur B 55n und A 61 - Anschlussstelle Bergheim. Weiterhin grenzt das Gewerbegebiet direkt an die Ortslage und ist somit auch für nicht motorisierte Besucher und Arbeitnehmer gut zu erreichen. In dem Gewerbegebiet sind bereits zahlreiche Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen angesiedelt.
Eckdaten
Grundstücksfläche | 2.000 bis 6.600 m² |
Grundstücke teilbar | Ja |
Erschließung | erschlossen, Endausbau ab 2025 |
Bebauungsplan | 46 C |
Nutzungsart | GE |
GRZ | 0,8 |
GFZ | 1,6 |
Gebäudehöhe | max. 15m |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Anbindung | Hervorragende überregionale Anbindung an A 61 (1,5 km) |
Breitband | Glasfaser (FttH) |