Gewerbegebiet Elsdorf-Ost Erweiterung
Die Erweiterng des Gewerbegebiets Elsdorf-Ost bietet Raum für unternehmerische Ideen im Herzen des Rheinischen Reviers, im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen.
Über die A 61 und die A 4 besteht eine hervorragende Anbindung an überregionale Nord-Süd- und Ost-West-Achsen. Der Tagebau Hambach mit seiner Transformation in den kommenden Jahren hin zu einem der größten Seen Europas liegt nur rund 2km entfernt.
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Elsdorf bietet interessierten Unternehmen eine umfassende persönliche Betreuung und begleitet den Ansiedlungsprozess und Bauvorhaben in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Fachbereichen der Stadtverwaltung.
Grundstücksanfragen richten Sie bitte mit Ihren Kontaktdaten, dem bevorzugten Grundstück und einer kurzen Beschreibung Ihres Vorhabens an wirtschaftsfoerderung(@)elsdorf.de
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 105
Telefonnummer: 02274 709 242
E-Mail schreiben
Bauplanungsrechtliche Situation:
Derzeit liegt noch kein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Der Aufstellungsbeschluss für die Gewerbeflächenerweiterung wurde im Umwelt, Bau und Planungsausschuss der Stadt Elsdorf am 25.02.2025 gefasst.
Grundstücke können in individuellen Größen erworben werden. Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Anschluss an die Kreisstraße 43 als unmittelbaren Zubringer zur B 55n und A 61 - Anschlussstelle Bergheim. Weiterhin grenzt das Gewerbegebiet nicht direkt an die Ortslage und ist somit auch für die Ansiedlung von produzierendem Gewerbe und Industrie geeignet.
Eckdaten
Grundstücksfläche | 9 ha |
Grundstücke teilbar | Ja |
Erschließung | über bestehendes Gewerbegebiet |
Bebauungsplan | 46d (Aufstellungsbeschluss vom 25.02.2025) |
Nutzungsart | GE |
GRZ | 0,8 |
GFZ | 1,6 |
Gebäudehöhe | nicht festgelegt |
Kaufpreis | verhandlungssache |
Anbindung | Hervorragende überregionale Anbindung an A 61 (1,5 km) |
Breitband | Deutsche Glasfaser oder Telekom im Stadtgebiet |
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 105
Telefonnummer: 02274 709 242
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Bauplanungsrechtliche Situation:
Derzeit liegt noch kein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Der Aufstellungsbeschluss für die Gewerbeflächenerweiterung wurde im Umwelt, Bau und Planungsausschuss der Stadt Elsdorf am 25.02.2025 gefasst.
Grundstücke können in individuellen Größen erworben werden. Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Anschluss an die Kreisstraße 43 als unmittelbaren Zubringer zur B 55n und A 61 - Anschlussstelle Bergheim. Weiterhin grenzt das Gewerbegebiet nicht direkt an die Ortslage und ist somit auch für die Ansiedlung von produzierendem Gewerbe und Industrie geeignet.
Eckdaten
Grundstücksfläche | 9 ha |
Grundstücke teilbar | Ja |
Erschließung | über bestehendes Gewerbegebiet |
Bebauungsplan | 46d (Aufstellungsbeschluss vom 25.02.2025) |
Nutzungsart | GE |
GRZ | 0,8 |
GFZ | 1,6 |
Gebäudehöhe | nicht festgelegt |
Kaufpreis | verhandlungssache |
Anbindung | Hervorragende überregionale Anbindung an A 61 (1,5 km) |
Breitband | Deutsche Glasfaser oder Telekom im Stadtgebiet |