Gewerbeflächen kurzfristig verfügbar (9 ha)
Die Erweiterng des Gewerbegebiets Elsdorf-Ost bietet Raum für unternehmerische Ideen im Herzen des Rheinischen Reviers, im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen.
Über die A 61 und die A 4 besteht eine hervorragende Anbindung an überregionale Nord-Süd- und Ost-West-Achsen.
Der Tagebau Hambach mit seiner Transformation in den kommenden Jahren hin zu einem der größten Seen Europas liegt nur rund 2km entfernt.
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Elsdorf bietet interessierten Unternehmen eine umfassende persönliche Betreuung und begleitet den Ansiedlungsprozess und Bauvorhaben in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Fachbereichen der Stadtverwaltung.
Grundstücksanfragen richten Sie bitte mit Ihren Kontaktdaten, dem bevorzugten Grundstück und einer kurzen Beschreibung Ihres Vorhabens an wirtschaftsfoerderung(@)elsdorf.de
Mittelfristig verfügbares Gebiet für flächenintensive Großvorhaben (100 ha)
Das Gewerbegebiet Elsdorf-Nord bietet Raum für unternehmerische Großvorhaben direkt im Herzen des Rheinischen Reviers. Die insgesamt 100 ha große Fläche im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen ist in erster Linie für revierweit bedeutsame Ansiedlungen (Ankerunternehmen) und die Deckung strukturwandelbedingter Arbeitsplatz- und Flächenbedarfe vorgesehen. Bedingt durch das Ende der Bergbautätigkeit, dem damit einhergehenden Verlust zahlreicher Arbeitsplätze und dem gesamtregionalen wirtschaftsstrukturellen Umbruch, steht die Ansiedlung wirtschaftsstarker, nachhaltiger und zukunftsfähiger Branchen im Fokus. Über die unmittelbar angrenzende A 61 und die A 4 besteht eine hervorragende Anbindung an überregionale Nord-Süd- und Ost-West-Achsen. Die Nähe zu zahlreichen Universitäten und Hochschulen in der Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für die Zusammenarbeit mit Wissenschaft und Forschung.
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Elsdorf bietet interessierten Unternehmen eine umfassende persönliche Betreuung und begleitet den Ansiedlungsprozess und Bauvorhaben in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Fachbereichen der Stadtverwaltung.
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 27
Telefonnummer: 02274 709 242
E-Mail schreiben
Eckdaten GE Elsdorf-Ost
Grundstücksfläche: 9 ha
Erschließung: über bestehendes Gewerbegebiet
Bebauungsplan: 46d (Aufstellungsbeschluss vom 25.02.2025)
Nutzungsart: GE
Gebäudehöhe: nicht festgelegt
Kaufpreis: verhandlungssache
Anbindung: A61 (1,5 km) und A4 (6,5 km)
Glasfaser: vorhanden
Eckdaten GE Elsdorf-Nord
Grundstücksfläche: Ca. 100 ha
Lage & Anbindung: Nördlich der Stadt Elsdorf mit Anbindung an A 61 (1,0 km) und A 4 (11,0 km)
Nutzungsart laut Regionalplan: Bereich für Gewerbe und Industrie (GIB)
Nutzungsart laut FNP: Gebiet für flächenintensive Großvorhaben
Nutzungsart aktuell: Großteil Landwirtschaft, kleinräumige Bodenfilterbecken und Kläranlage
Gewässer: Mittige Querung (Nord-Süd) durch das Elsdorfer Fließ
Erschließung: Diverse Feldwege (teilweise asphaltiert)
Bebauungsplan: 130
Aktueller Stand Bauleitplanung: Aufstellungsbeschluss vom 03.05.2022
Jan Hanisch
Fachbereich 4 - Abteilung 4.50 Liegenschaften, Wirtschaftsförderung
Rathaus der Stadt Elsdorf
Gladbacher Straße 111
50189 Elsdorf
Raum 27
Telefonnummer: 02274 709 242
E-Mail schreiben
Eckdaten GE Elsdorf-Ost
Grundstücksfläche: 9 ha
Erschließung: über bestehendes Gewerbegebiet
Bebauungsplan: 46d (Aufstellungsbeschluss vom 25.02.2025)
Nutzungsart: GE
Gebäudehöhe: nicht festgelegt
Kaufpreis: verhandlungssache
Anbindung: A61 (1,5 km) und A4 (6,5 km)
Glasfaser: vorhanden
Eckdaten GE Elsdorf-Nord
Grundstücksfläche: Ca. 100 ha
Lage & Anbindung: Nördlich der Stadt Elsdorf mit Anbindung an A 61 (1,0 km) und A 4 (11,0 km)
Nutzungsart laut Regionalplan: Bereich für Gewerbe und Industrie (GIB)
Nutzungsart laut FNP: Gebiet für flächenintensive Großvorhaben
Nutzungsart aktuell: Großteil Landwirtschaft, kleinräumige Bodenfilterbecken und Kläranlage
Gewässer: Mittige Querung (Nord-Süd) durch das Elsdorfer Fließ
Erschließung: Diverse Feldwege (teilweise asphaltiert)
Bebauungsplan: 130
Aktueller Stand Bauleitplanung: Aufstellungsbeschluss vom 03.05.2022